Kunde: Lindehøj End. Selskab APS
Udførelse: Igangværende
Grundejer ønsker at afsøge mulighederne for, at arealet kan indgå i kommunens udvikling af Kværndrup, gerne igennem udarbejdelse af et kommuneplantillæg samt lokalplan. Overordnet vil grundejer opføre 44 seniorboliger samt fælleskøkken, atelier, orangeri og drivhus. Seniorboligerne er hver på ca. 90 m2 og fællesfunktionerne består samlet af ca. 150 m2.
Projektet er med til at fastholde seniorer i byen samt fra de omkringliggende områder. Herudover har projektet mulighed for at tiltrække seniorer fra andre steder.
Der er lagt vægt på, at fællesskabet er inkluderende for dem, som ønsker dette, mens der også er mulighed for at trække sig tilbage. Hver bolig har et privat gårdrum samt en enkelt parkeringsplads.
Boligerne er omhyggeligt placeret i terrænet og der ønskes mindst mulig terrænregulering i området. Boligerne understreger områdets terræn og sikrer, at de landskabelige kvaliteter bibeholdes og forstærkes. Endvidere er boligerne placeret, så alle gårdrum er orienterede fra sydøst til sydvest.
De grønne byrum og arealer forbinder foruden området internt også området til de omkringliggende grønne arealer og landskabet omkring. Herudover kobler områdets stier sig til byen overordnede stiforløb således, at området bliver en integreret del af byen.
De grønne byrum og arealer i området er af forskelligartet karakter for at øge biodiversiteten. Endvidere er lavningerne i de to delområder udnyttet til regnvandsopsamling samt rekreative områder.
Da området er beliggende i den østlige del af Kværndrup, er der risiko for støjgener fra motorvejen, og i den forbindelse har SWECO lavet støjmålinger, hvorefter der er indarbejdet en støjvold mod øst. Støjvolden fungerer desuden som et rekreativt element i området, da der er fri bevægelse på og langs støjvolden. Ved det endelige design af støjvolden vil der blive indarbejdet udsigtspunkter m.v., så det bliver en oplevelse at bevæge sig op på den.
